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11、还没烂尾的邦和公馆（第3页）

整个楼盘占地面积30万平方米，分为一期二期，如今一期差不多要封顶了，也就是陈泽现在来的地方。

整个项目对外宣称40亿投资，其实远没有那么高，全部成本也就12亿左右，建造成本还不到10亿。

毕竟龚耀文在世时拿地便宜，也正是2016年土地飙升式溢价，才要赶在商征地3年期的末尾盖房割韭菜。

土地不涨价不盖房。

是这个行业的内幕之一。

项目总规划19栋高层住宅、9座花园洋房共28栋建筑，如今一期这边建了12栋高层，主体结构离封顶不远了。

龚耀武为什么跑，不知道。

但他跑的时候，卷走了邦远地产部分账面资金、拿走了用封顶证明骗取的监护资金，还有部分压着的项目资金。

直接经济损失60亿元以上。

龚耀武跑了后，法院清算邦远地产的资产偿还银行，而陈泽家之所以跟着破产就是因为对方卷走的钱太多。

这个项目太大了，宏业建工本就是硬啃，爆雷后直接一招致命。

宏业集团作为总包，不但要赔偿分包单位工人的工资，因为陈天宏还是股东之一相应也要赔偿银行，还有水泥厂等供应商的尾款也要宏业建工负责。

那没有那么多钱赔怎么办？

集团破产加上个人资产清算呗。

有网友问：

烂尾楼为什么会一直烂尾？

其实不是因为楼盖不起，而是负债的太多，牵扯的利益方实在太多。

1.土地抵押开发贷（银行）。

2.楼盘预售资金（购房者）。

3.商品房抵押贷款（金融贷款）。

4.承建商工程款（工人）。